|
1. 招標條件
本招標項目柳鋼元寶源項目招標人為柳州市柳北區筆架社區居民委員會，按照《中華人民共和國國務院招標投標法》、國務院《物業管理條例》、《廣西壯族自治區物業管理條例》和《關于開展柳州市前期物業管理招投標工作的通知》（柳建物業字〔2009〕6號）的規定，本項目的前期物業服務招標采用公開招標方式選定物業服務單位，現根據有關規定進行公告。
?
2. ?項目概況與招標范圍
“柳鋼元寶源項目”項目位于柳州市柳北區躍進路北端跨線橋西側，四至范圍：東至：躍進路，西至：北雀路十六區，南至：雀兒山路二區，北至：柳鋼醫院門診部。
本項目規劃設計的物業類型為：高層住宅項目。
本項目總用地面積53178.02平方米，其中建設凈用地41163.64平方米，綠化用地面積19517.10平方米。
本項目總建筑面積234788.74平方米，其中規劃住宅面積155547.56平方米，幼兒園建筑面積1688.14平方米，商業及配套設施建筑面積3799.91平方米（其中農貿市場2026.51平方米，居委會220平方米，物業管理用房80.50平方米，青少年活動中心240平方米，老年人活動中心234平方米，社區醫療520平方米，大門51.22平方米，商鋪141平方米），地下室面積73753.13平方米，其中人防地下室面積11113平方米。建筑基底面積7673平方米。
本項目規劃總戶數?1920戶。
項目的建筑密度為18.64%；容積率3.9；綠地率為38 %。
本項目規劃建設機動車停車位?1733 個，其中：地上停車位?133 個，地下停車位1732 個；非機動車停車位3840個。（以上停車位以實際提供為準。）
?
?
3. ?投標人資格要求
3.1 ?本次招標要求投標人具有獨立法人資格，且管理過安置房項目（含保障性住房、經濟適用房、公租房廉租房）經驗的物業服務企業。并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力。（報名時需提供管理安置房項目經驗材料復印件加蓋公章，原件核驗）
3.2 ?具有企業所在地行政主管部門開出的無不良記錄的誠信證明（外地企業如在柳州有分支機構的誠信證明在柳州開出）。（報名時需提供復印件加蓋公章，原件核驗）
3.3 ?市外投標人采用本地化服務，須承諾如中標后在柳州市工商管理部門注冊設立法人分支機構；中標后一個月內不在柳注冊法人分支機構的，將被取消中標資格，其投標保證金將不予退還，已簽訂的物業服務合同自動終止。
?
4、投標申請人資格審核及招標文件的獲取：
????4.1．凡有意參加投標者，請于?2019 年11月 ?18 日至?2019 年11月 24 日（法定公休日、法定節假日除外），每日上午?9 時至?12 時，下午?3 時至?5：30 ?時（北京時間，下同），持單位介紹信原件、行政主管部門開出的無不良記錄的誠信證明復印件（持原件核驗）、法人授權委托書原件、營業執照、個人身份證原件及復印件在柳州市南亞名邸22棟16-10廣西鼎策工程顧問有限責任公司柳佳分公司報名，2019 年11月 18 日至?2019 年11月 24 日在廣西鼎策工程顧問有限責任公司柳佳分公司購買招標文件。
招標文件每套售價300元，售后不退。
4.2．開標時間：見招標文件。
????4.3．投標申請人要對所提供資料的真實性、準確性負責，若有虛假或偏差，一經查實，將取消其投標資格。
????5、投標申請人資格確定：
????5.1．如有效報名的投標申請人因故不參加投標的，應在投標截止時間前5個工作日書面形式（加蓋投標申請人公章）告知招標代理機構，否則，作為自動放棄，今后將不納入參與招標人項目候選庫。
6. 投標文件的遞交
6.1 ?投標文件遞交的截止時間：見招標文件，地點為柳州市文昌路3號南亞名邸22棟1610號廣西鼎策工程顧問有限責任公司柳佳分公司開標室。
6.2 ?逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
7. 發布公告的媒介
本次招標公告同時在中國采購與招標網（www.chinabidding.com.cn）、廣西柳州柳北區人民政府網（http://www.lbq.gov.cn/）、廣西鼎策工程顧問有限責任公司網站上發布（http://www.www.566dm.com/）。
?
?
8. 聯系方式
招標人：柳州市柳北區筆架社區居民委員會 ??招標代理機構：廣西鼎策工程顧問有限責任公司
???????????????????????????????????????????????????????柳佳分公司
?????地址：柳州市柳北區 ??????????????????????地址：柳州市文昌路3號南亞名邸22棟1610
郵編：545005 ?????????????????????????????郵編：545005
聯系人：吳菁 ?????????????????????????????聯系人：龍海冬
電話：0772- ??????????????????????????????電話：13977294004
傳真： ???????????????????????????????????傳真：0772-8815131
?
2019 年?11月?18 日
|
電話：0771-5766304